Quel dispositif pour quelle réduction d'impôt ?
Il existe de nombreux dispositifs pour les contribuables désireux de réduire le montant de leur imposition. En revanche, il n’est pas simple de s’y retrouver entre tous ces dispositifs, immobiliers et financiers. Et il est encore plus compliqué de sélectionner le mécanisme adapté à sa situation et à ses objectifs.
La liste des dispositifs de défiscalisation est donc relativement longue, nous n’allons donc pas tous les détailler, mais se concentrer sur un dispositif immobilier, la loi Pinel et un dispositif financier, l’investissement dans les FIP/FCPI.
Le dispositif Pinel offre une réduction d’impôts annuelle attractive sur le long terme. En effet, pour toute acquisition d’un bien neuf à destination locative l’investisseur bénéficie, moyennant une durée d’engagement, d’une réduction d’impôts calculée sur le montant investi.
Ainsi, la réduction d’impôts est de 12% pour un engagement de location de 6 ans, elle passe à 18% pour une durée de 9 ans et enfin, elle peut atteindre 21% pour une durée maximale de 12 ans.
L’investissement en loi Pinel est plafonné à 300.000€, la réduction d’impôts peut donc atteindre 63.000€, repartie de manière linéaire sur 12 ans, soit 5.250€ par an. Ce dispositif apparaît donc comme solution pertinente pour se constituer dans le temps un capital de qualité adossé à une réduction d’impôts attractive et lissée sur plusieurs années.
Au terme du dispositif, le bien peut être revendu et l’espérance de gain envisagée ou bien conservé, afin de bénéficier de complément de revenus.
Il s’agit en revanche d’un investissement immobilier. Par conséquent cela exige un effort d’épargne, un taux d’endettement adéquat et une durée d’engagement. Toutes les situations ne s’y prêtent donc pas. C’est pour cela que nous détaillons une solution financière, qui obéit à une logique différente.
L’investissement dans les Fonds d’Investissement de Proximité (FIP) et les Fonds Communs de Placement pour l’Innovation (FCPI) permet une réduction d’impôts de 18% du montant investi. Il s’agit par le biais de ces véhicules, de soutenir l’investissement dans les PME innovantes et de proximité.
C’est une réduction sur l’année, qui nécessite des liquidités. Par exemple, pour tout investissement de 10.000€, la réduction pour l’année d’investissement est de 1.800€.
Ce dispositif s’adresse donc aux contribuables qui ne souhaitent pas s’engager dans un investissement immobilier ou à ceux qui possèdent d’ores-et-déjà un dispositif immobilier de défiscalisation et qui souhaitent diversifier leur patrimoine.
De plus, l’espérance de gain est envisagée à la sortie en fonction de la performance du fonds. Les éventuelles plus-values sont d’ailleurs exonérées d’impôts.